Во время проектировки необходимости усиления фундамента учитывается максимальная возможность использования уже существующего фундамента в работе с усиливающими элементами. Усиление фундамента происходит с помощью различного типа свай и путем увеличения подошвы фундамента.

Необходимость увеличения размеров подошвы фундамента важна в случае увеличивающихся нагрузок на фундамент, сильном повреждении его при эксплуатации, а также при малой несущей способности грунта основания. Чтобы сделать подошву фундамента больше, применяют так называемые «рубашки» из железобетона, полную или частичную подводку нового фундамента и его наращивание.

Железобетонная рубашка – это монолитная оболочка, максимально охватывающая фундамент. Чтобы наиболее эффективно использовать старый фундамент и конструкцию «рубашки», предварительно освобожденную арматуру существующего фундамента стыкуют на сварке с арматурой оболочки, устанавливают которую вдоль граней фундамента.

Увеличение подошвы фундамента путем наращивания осуществляется с одной или нескольких сторон. Здесь также важна стыковка арматуры старой и новой. Есть два способа наращивания:

используя подводку новых частей фундамента. Для этого производят частичную или полную разгрузку старого фундамента по маленьким участкам. Важным здесь является обеспечение полного прилегания подводки к подошве фундамента.

Наращивание может осуществляться при помощи железобетонных или металлических балок, которые пропускают через специальные отверстия в фундаменте.

Если для усиления фундамента используются сваи, то их размещают по периметру всего фундамента, либо под ним. Это важно в случае большого увеличения нагрузки на дом, значительной просадке грунта или для усиления устойчивости основания фундамента.